Аренда помещения в Москве сегодня – это широчайший спектр помещений самого разного уровня комфортности, характера, назначения. Этот рынок включает возможности снять офис в Москве от самого небольшого (на 2-5 сотрудников) в нижних этажах жилого дома, до занимающего весь этаж или дом в целом. Уровень помещений под может быть от эконом или бизнес класса категорий А, В и С – до элитных VIP категории. Также распространена аренда помещений не только под офис, но и под магазин, кафе или ресторан, медицинский центр или стоматологический кабинет, спортивный зал или фитнес-центр, SPA салон, солярий или парикмахерскую, под склад или помещения различного производственного назначения.

Аренда помещений разного назначения также имеет свою специфику. Если Вы четко определились с параметрами и характеристиками и точно знаете какой именно Вы хотите снять офис в Москве – Вас заинтересует аренда офиса от собственника. Но как найти нужный вариант? Можно дать объявление и ждать результата, можно самим искать среди объявлений. А можно воспользоваться хорошо структурированной базой объектов на нашем сайте. Обратиться к одному из наших опытных консультантов, который не только поможет подобрать необходимый вариант от собственника, но и проверит все юридические и технические аспекты сделки, поможет с оформлением документов.

Конечно, возникает абсолютно законное желание сэкономить и снять офис без посредников. Прямая аренда рабочего офиса – хорошее дело, если Вы достаточно опытный в этом человек. Как и в любой сделке с недвижимостью, здесь могут быть и свои «подводные камни». Даже если не брать во внимание имеющиеся случаи прямого мошенничества, существует масса других нюансов (особенности пунктов договоров и оформления документов, доплаты за прилегающие площади, за коммунальные услуги, связь и т.п.).
Аренда без комиссии – Вы найдете в нашей базе множество предложений с такой пометкой. Снять офис без комиссии - фактически та же самая аренда от собственника, но - это компромиссное решение даст Вам возможность и сэкономить, и воспользоваться всем спектром наших услуг. А это:

Поиск подходящих объектов, отвечающих вашим требованиям. Квалифицированный подбор и предоставление вариантов на Ваш выбор. Грамотная организация осмотров выбранных вариантов.
Юридическая поддержка сделки аренды помещений под офис и другое назначение. Проверка – прямая ли это аренда помещения от собственника, правомерны ли все пункты договора и других документов.
Высокий профессиональный уровень в проведении переговоров и помощь в оформлении сделки с собственниками.

Проверка цены помещений. Ведь вам нужно снять помещение в аренду по окончательной цене, чтобы выставляемые собственником постфактум доплаты не стали для Вас неприятным сюрпризом.
Проверка официально зарегистрированного назначения сдаваемых строений или помещений. Это делается с целью предотвратить ситуацию, когда собственник предлагает снять жилую площадь или помещение специального назначения. Или наоборот – использовать под медицинский центр, ресторан или производство не отвечающее необходимым требованиям сооружение. Наша компания Medvedev Estate осуществляет весь комплекс услуг, направленный на то, чтобы избавить вас от всяких казусов и трений с законом, как в процессе оформления аренды помещений под офис и другую деятельность, так и в будущей спокойной и плодотворной работе на законно занимаемой площади.

Аренда офиса в Москве и других мегаполисах характерна широтой выбора. Вам сначала потребуется определиться – на какой уровень комфортности Вы рассчитываете и в каком ценовом диапазоне. Если при небольшом бюджете Вы хотите снять хороший блок в Москве от собственника в бизнес-центре или другом здании представительского уровня, то стоит обратить внимание на окраины города или на Московскую область. Аналогичные объекты Москвы внутри и по близости от Садового кольца будут стоить значительно дороже. Так же ведут себя цены, если нужна аренда у метро – стоимость сильно зависит от того, в каком районе города оно находится. На нашем сайте Вы найдете широкий спектр для выбора не только на странице Аренда ЦАО, но и в любом другом районе Москвы, а также есть аренда в Химках и можно снять офис в Зеленограде. Для планирующих вести свой бизнес в Московской области есть специальный раздел по МО.

Впрочем, недорогая аренда офиса в Москве от собственника возможна и внутри Садового кольца. Только это будут не представительского ранга помещения в административных зданиях бывших учреждений, министерств и ведомств или в бывших НИИ (научно-исследовательские институты), либо совсем небольшие офисы в нижних этажах жилых домов (последние очень популярны, например, у небольших туристических фирм, транспортных агентств, контор обмена валюты, сетевых точек продаж и других, которым нужен представительский офис в удобном для частных клиентов месте). Такие недорогие для аренды адаптированные под офисы здания есть по всему городу. Их доля в общем рынке коммерческой недвижимости составляет около 30%. Вы их найдете на нашем сайте в разделе – Аренда офиса дешево. Наша компания Medvedev Estate не ограничивается только работой с офисами бизнес и элитного разрядов. Если Вам нужно снять в аренду в Москве от собственника с небольшой площадью – Вы найдете целый ряд предложений в разных районах города на нашем сайте на страницах: Аренда офиса 10 кв м, 15 кв м, 20 кв м, 30 кв м.

Однако, даже в условиях кризиса, предполагавшегося увеличения спроса на аренду экономичных С-офисов не произошло. В Московском регионе уже не осуществляется строительство домов категории С, поскольку для дивелоперов их возведение на столь дорогостоящей земле экономически не эффективно. Наряду с этим, у собственников развивается тенденция реконструировать существующие объекты класса С в офисы класса В. Таким образом, взять в аренду категорию В можно как в специально отстроенном для этого здании, так и в уже существующем прошедшем реконструкцию. Среди последних довольно много особняков и домов архитектурных стилей прошлых веков. Помещения класса В отличает отделка современными материалами, наличие систем коммуникации и кондиционирования воздуха, охраны, парковки и т.п. На цены аренды таких офисов также оказывает влияние их местоположение. Как правило, специально оборудованные бизнес-центры сооружались в удобных для ведения бизнеса местах. Аренда у метро или близ развязок главных транспортных магистралей города конечно обойдется несколько дороже. Цена аренды офиса класса В также будет зависеть и от района. Множество возможностей снять площади в этом секторе Вы найдете у нас на сайте в разделах: класс В, бизнес аренда офисов и по районам города ЦАО, САО, ЮАО и т.д.

Если Вам нужна аренда офиса от собственника и Вы хотите снять офис без посредников – обратите внимание на наши объекты с пометкой: Аренда помещения без комиссии.
Большой популярностью у представителей российского и иностранного крупного и среднего бизнеса пользуются представительские офисы класса А и выше. Одним из ключевых элементов организации сооружений такого рода является удачное расположение – в центре города или в деловом центре района, близко от метро, с удобными подъездами и возможностями для парковки. Такие бизнес-центры создаются с заранее продуманной инфраструктурой, включающей не только охрану и парковку, но и наличие самых современных охранных систем, систем связи и телекоммуникации. Прямо в здании к услугам руководителей и персонала находятся кафе и рестораны, комнаты для переговоров и конференц-залы, оборудованные кабинеты для проведения совещаний, семинаров, бриффингоф и т.п. Кроме самых современных технического оборудования и инженерно-архитектурных разработок, обеспечивающих вашу комфортную работу, большинство бизнес-центров этого уровня предлагают арендаторам самим выбрать элементы отделки и общее художественное решение в отделке помещений. При необходимости, собственники-арендодатели сами могут порекомендовать Вам опытных дизайнеров. Компания Medvedev Estate предлагает широкий выбор по аренде офисов и помещений этого уровня, как в центре города (Вивальди Плаза, Бригантина Холл, Бостон и другие), так и в любом из районов. Вы сможете снять помещение в аренду, офисное здание или особняк.
С 2007 года пользуется популярностью аренда офиса в Москва-Сити – в деловом центре столицы. Наиболее востребованы помещения до 300 кв м, а также 500-600 кв м. Более демократичные цены Вы найдете в бизнес-центре Северная Башня, устроится в бизнес-центре Башня на Набережной обойдется дороже – цены здесь измеряются в тысячах долларов за квадратный метр в год. С предложениями снять офис в Москва-сити Вы можете познакомиться в разделе нашего сайта: Сити офис аренда.

Наши специалисты помогут Вам сделать верный выбор во всей этой широкой палитре предложений. Мы учтем все Ваши пожелания. Нужна Вам аренда под офис с мебелью или без, Вы хотите снять в аренду офис у метро или нужен отдельный вход, с охраной или без, с ресепшн и пропускным режимом или со свободным входом, и т.д. и т.п. Все нюансы будут учтены и Вы получите необходимую подборку вариантов.

В условиях кризиса да и вообще - многие задаются целью сэкономить на арендной плате. Сложнее это сделать тем, кому по роду деятельности необходим хороший офис представительского разряда. Один из вариантов – переселиться в менее престижный офис или сменить район на менее престижный. Но делать этого совсем не хочется. Мы поможем Вам реализовать, например, такой способ сэкономить – отделить подразделения по их предназначению и специализации. Оставьте в престижном здании руководство, менеджмент и отделы, непосредственно работающие с вашими дорогими клиентами, а технические и обслуживающие подразделения (служба маркетинга, бухгалтерия, call-центры и т.п.) выведите в менее дорогие, но вполне комфортные варианты класса В.
Опять же, кризисные явления последних лет сделали популярным такой сегмент рынка – как почасовая аренда помещения. Можно снять офис на час, на день, на неделю, на месяц. Такая услуга стала особенно популярной с развитием возможностей удаленного труда, не требующего постоянного наличия офиса. К этой категории относятся люди свободных творческих профессий, программисты, дизайнеры и т.д. У людей такого рода деятельности временами возникает необходимость снять в аренду конференц-зал или переговорную комнату. А также – популярна непродолжительная аренда офиса с мебелью и полностью оборудованного офисной техникой и средствами связи. И эти позиции Вы также найдете на нашем сайте в соотвествующих разделах.

Для удобства поиска аренды офиса у метро также есть специальный раздел: Поиск по метро. Для вашего удобства все объекты в разделе отсортированы и сгруппированы по названиям станций метрополитена, вблизи которых они находятся.

Если Вы ищите торговые площади, воспользуйтесь предложениями по ссылке: Аренда торговых помещений. Хотите ознакомиться с позициями, выставленными на продажу в Москве и Московской области – Вам сюда: Коммерческая недвижимость.

Договор аренды офиса, помещения под офис. Образцы договоров.
Учимся правильно составлять договор аренды офиса. Если у Вас возникли трудности в составлении договора, мы обязательно поможем Вам. Тонкости и подводные камни в договоре, образцы. В данном разделе мы собираемся публиковать ссылки на самые популярные шаблоны договоров для аренды офисных помещений разных типов.

Если Вы хотите снять офис в центре Москвы на выгодных условиях, обращайтесь к нам. Мы поможем Вам разобраться во всех предложениях аренды и выбрать самое подходящее для Вас.
В центре Москвы можно арендовать офис в современных бизнес-центрах или в старых домах и особняках, в которых сдаются помещения под офисы. При аренде офиса в бизнес-центре, Вы получаете готовый вариант со всеми коммуникациями, парковкой и прочим набором услуг, который представляет конкретный бизнес-центр в Москве. При аренде в старом доме или особняке, Вам может быть понадобиться делать ремонт или проводить нужные интернет-сети и телефонные линии.

В центре Москвы построены разнообразные бизнес-центры, многие из которых, расположены у станций метро, что очень удобно, если вам требуется поток частных клиентов. Со всеми предложениями аренды Вы можете ознакомиться у нас на сайте. Здесь представлены наиболее популярные предложения, если Вас ничего не заинтересовало, обращайтесь к нашим менеджерам, они найдут за интересующие Вас предложения аренды. При поиске офиса в центре обращайте внимание на наличие мест для парковки автомобилей, так как если Вы снимете помещение в старом доме, то у Вас может возникнуть проблемы с парковкой автомобиля.

Поиск офиса в центре или на окраине Москвы лучше доверить профессионалам. Наши сотрудники имеют большой опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, и смогут ответить на все возникающие у Вас вопросы.

Аренда офиса цены, стоимость в Москве. Какие действуют ставки? Здесь Мы будем публиковать крткие справки по стоимости и ценам на разные помещения в Москве.

Наша компания может предложить Вам аренду офисов в бизнес-центрах Москвы. Вы можете выбрать интересующий Вас округ Москвы, и рассмотреть различные предложения. Аренда помещений в бизнес-центре удобна для активно развивающейся компании, и Вас будет возможность расширить занимаемые площади.

Бизнес-центры подразделяют на классы А, В и С. У нас Вы можете выбрать бизнес-центры удовлетворяющие самым взыскательным арендаторам, которые относятся к классу А, также мы Вам предложим аренду в бизнес-центрах класса В и С.

Организовать полноценную работу компании в бизнес-центре просто. Обычно здесь уже подведены все нужные коммуникации: высокоскоростной интернет, многоканальные телефонные линии. В бизнес-центрах высокого класса имеется зал переговоров, конференц-зал, где Вы можете проводить различные конференции и переговоры. Арендуя офис в бизнес-центрах Москвы, Вы платите за полезную площадь, которую используете, т.е. все помещения здесь приспособлены для активного использования. Еще один плюс офиса в БЦ, это наличие кафе и (или) ресторана, где сотрудники Вашей компании могут обедать, Наличие парковки, особенно подземной, несомненный плюс бизнес-центра, с утра у Вас и Ваших сотрудников не будет головной боли от мыслей, куда бы приткнуть свой автомобиль.

Престиж Вашей компании вырастет в глазах ваших партнеров, если Вы арендуете офис в бизнес-центрах, расположенных в центре Москвы. Здесь построены самые современные офисные здания, арендовать офис в которых Вам помогут наши менеджеры.

Аренда офиса 10 кв. м. Аренда маленького офиса до 10 м2. Аренда маленького офиса 10 метров или около того самый популярный размер офисов. Множество небольших компаний (2-4 сотрудника) арендуют мини офисы. Мы предлагаем большое количество вариантов аренды малых офисов (до 10 кв.м.) на длительный срок.

Очень часто возникает проблема найти маленький офис, площадью примерно 10 м2. Наши специалисты помогут найти Вам мини-офис в любом районе Москвы.

Кто обычно арендует офисы с площадью 10 кв. м.? Например, для работы небольшого турагенства больших площадей не надо. Обычно в этом офисе располагается один человек, который и принимает частных клиентов. Это может быть небольшая комната в торговом центре, или помещение на первых этажах жилых домов в спальных районах Москвы. В 10 м может разместиться небольшой магазин цветов, который также можно размещать в торговых центрах или в жилых домах. Чем удобнее будет расположен ваш офис (близость метро, торговый центр с большим количеством магазинов), тем больше у Вас клиентов. Маленькие магазины, представительства мебельных компаний и алюминиевых окон, все это не требует помещения более 10 м2.

Для небольших компаний, в которых основной персонал работает удаленно, также должно быть удобно снять мини-офис. Здесь возможно проводить переговоры, встречи, подписание бумаг. Таким компаниям, которые не работаю с частными клиентами, можно искать маленький офис без отдельного входа, например, арендовать комнату по договору субаренды.

Аренда малых офисов, площадью 10 м, дело хлопотливое, довольно трудно найти подходящий офис, но кто ищет, тот всегда найдет. А наши специалисты окажут Вам квалифицированную помощь и подберут для Вас наиболее оптимальные предложения по аренде мини-офисов, с площадью 10 кв. м.

Аренда офиса 15 кв м. Данный размер комнат для аренды всегда был дефицитным в Москве. 15 метров это уже полноценный офис, т.к. 10 маловато, а двадцать дорого для небольших компаний. Мы распологаем хорошим пулом предложений по аренде 15 кв.м. плюс минус 2 метра.

Аренда офиса 20 кв. м. Предложения по аренде до 20 м. Вам нужна аренда до 20 м. Вы только начинаете бизнес, звоните. У нас в базе есть большое количество предложений по аренде (1 комната) площадью до 20 метров, но больше десяти.

Аренда офиса 30 кв м. Здесь мы подобрали Вам площади около 30 кв. м. как с одной большой комнатой, так и разделенные на 2 и даже 3 небольших помещения. Звоните и мы предложем Вам свыше 100 вариантов в Москве офисов 30 кв. м.

Компанию Medvedev Estate отличает хорошая, добросовестная работа со своими клиентами на основе честных партнерских отношений. Наш хорошо обученный персонал отличается высоким профессионализмом и оперативностью в решении поставленных задач. Со всей своей отзывчивостью, доброжелательностью и терпением наши сотрудники помогут вам в верном направлении выплыть из моря предложений по аренде офисов и помещений и обрести «уютное гнездышко», отвечающее вашим приоритетам и требованиям по комфортности и особенностям ведения вашего бизнеса. Вступая в деловые взаимоотношения, мы стараемся вести сделку так, чтобы у Вас появились все основания рекомендовать компанию Medvedev Estate своим партнерам, заинтересованным в оказании услуг на рынке коммерческой недвижимости.